记者 姜传刚 文/图
今年以来，随着民生“1号文件”及城市建设与环境提升重点工程项目计划相继印发，一批关乎市民切身利益的城镇老旧小区改造、安置房建设、老旧电梯更新等民生实事，正在全市稳步有序推进。
今年计划新建、续建或开展前期工作的330个重点城建项目，涵盖综合交通、功能完善、科教文卫、清水活水、城市更新和安居保障六大类别。其中，安居保障类项目一头连着民生福祉，一头牵着城市发展，既是城市更新的核心工作，也承载着市民对美好生活的向往。目前，各县市区已积极行动，全力落实。
文昌花园改造后重新规划的停车位
直击一线
民生工程“任务单”出炉
江都区：启动江都城区老旧小区改造工程，包括小区地下管网、空中线路、道路、停车位、安防设施、健身场地、住宅公共楼道等宜居适老化改造，总投资约1000万元；居民小区二次供水设施改造项目，对江都区范围内10个住宅小区进行二次供水设施改造，更换住宅小区泵房内供水管道，并装修改造房，包括装修室内墙面、地面、顶面，更换水泵、控制柜及压力监测、流量监测、水质监测等配套设备，增设室外供水管网水质分析设备2套，总投资约2000万元；建乐安置区二期工程，新建住宅及配套用房建筑面积248583平方米，同步实施区域内绿化、消防等相关配套工程；空港新城机场安置区二期工程，安置区占地107亩，住宅总建筑面积12.01万平方米。
邗江区：对双桥街道范围内3个老旧小区（区兽医站宿舍、银行宿舍、车管所宿舍）进行改造；对邗上、双桥等街道老旧小区的外墙脱落、污水满溢、道路破损等问题开展解危修缮。
广陵区：对莲花街坊、广储路32号、宜园路沿线老旧小区实施系统改造，重点推进小区排水管实施雨污分流、阳台落水管实施雨污水分类收集、翻新小区道路、增设停车位、改造监控安防设施、出新楼道内墙、改造提升公共活动场地、适老化改造等；同时，启动嵇庄组东（五亭食品）地块、合力橡胶地块、洼字街地块等11个城中村改造项目。
经济技术开发区：对扬子津、文汇街道使用年限超15年的207部住宅老旧电梯进行更新；实施海棠小区、二电厂公寓等老旧小区改造；扬子津安置小区安全隐患排查与排险改造，对振兴花园等老旧安置小区开展外墙、屋顶、电梯、消防等安全隐患排查与排险改造。
景区：利用2025年超长期特别国债资金支持，对梅岭街道富贵园、御河苑等小区的41部老旧电梯进行更新。
正在改造中的月亮园
项目进展
54个老旧小区改造陆续开工
目前，各县市区已积极行动，全力落实，老旧小区改造陆续开工。
记者在扬州经开区海棠小区看到，住建部门与街道工作人员正深入楼栋排查问题、倾听民意。海棠小区居民告诉记者：“小区道路坑洼，像腿脚不方便的市民要小心，希望能早日得到改造。”
这个建于1998年、拥有200户居民的小区，面临着道路破损、管网老化等困扰。今年，它被正式纳入改造计划，将系统实施道路翻新、雨污分流、景观提升、监控照明完善及消防通道整治。
同为改造项目的二电厂公寓，建筑面积约2万平方米，于1994年建成，共有2幢居民楼和1栋小二楼公建房，居民168户。本次将重点进行停车位、绿化、道路、监控等宜居改造。
据悉，2026年全市计划改造54个老旧小区，涉及建筑面积47.91万平方米、居民5190户。区域分布为：宝应25个、高邮7个、仪征10个、江都5个、邗江3个、广陵2个、经开区2个。按照计划，一季度开工15个以上，二季度全部开工，三季度主体工程完工率将达60%，预计10月底全面完成改造。
此外，依据民生“1号文件”，我市今年还将新增3000个公共停车泊位、3300套保障性租赁住房，并为既有住宅加装50部电梯。
焕新赋能
居民点赞“家门口的焕新”
老旧小区改造，是居民感受最直接、最得实惠的民生工程。一点一滴的变化，居民最有发言权。在改造接近尾声的文昌花园小区，记者看到，楼间道路变成了柏油路，宽敞防滑，楼下还因地制宜增加了不少停车位……对于小区改造的喜人变化，小区居民、80岁的杨秀英奶奶感慨万千。杨秀英原是新民村村民，一家5口人挤在不大的平房里，后来搬进了文昌花园小区，住进了宽敞的楼房，每月还能领到2000多元“新农保”，日子越来越好。
“想不到房子旧了，政府还花钱改造，改善我们的生活环境。我要为党和政府点个赞！”81岁的居民朱文云表示，之前已完成改造的文德苑环境美了、设施全了，期待文康苑此次改造后也能“脱胎换骨”。
记者5日在月亮园探访时发现，改造仍在进行，但主要道路已经由破损的石子路面更换成平坦的沥青路面，局部地区建设了景观，最大的变化是东门南侧的破旧停车场重新铺设了崭新的沥青路面，栽上了行道树。南门东侧的篮球场正式改造成了停车场。
建成超20年的月亮园小区，去年被列入改造项目。月亮园改造工程涵盖绿化提升、道路与停车位翻新、单元门出新、增设无障碍通道与楼道折叠座椅、补齐监控盲区等多方面，旨在全面提升1996户居民的居住安全与生活品质。居民王女士说：“终于盼来了改造，原先打算换房子的念头也打消了。”
尽管施工带来暂时不便，但看到主干道已铺上崭新沥青、停车场经重新规划、安防设施全面升级，居民们普遍选择理解与支持。“短痛是为了长久的宜居”成为大家的共识。
从政策蓝图到施工图，从政府推动到居民参与，扬州正以扎实的安居保障工程，回应市民对美好生活的期盼，让“民生城建”真正深入民心。